Tokyo12ChanneL

不動産についてのmemo

リノベーション


幕末あたりからある古民家と山を購入してリフォームされてる方のチャンネルです。 古民家とはいえ今までもリフォームされて使われてきているようで、古民家の趣をちゃんと残しつつも、とても状態の良さそうな物件です。土間もあり、屋根裏部屋もあり、納屋もあり、庭も広く山もある。これはうらやましいですね。  ...


海外不動産


今回は23区の不動産ではなく、ちょっと趣向を変えて海外のすごい不動産をご紹介してみたいと思います。 たまには現実感のない話でテンション上げていきましょう😇   豪邸を紹介しているYouTuber、Enes Yilmazersさんの動画です。New YorkにあるFour Seasonsのプライベートレジデンスです。   メゾネット...


東京都23区×マンション投資


今回は都心の築古マンションへの投資についてです。   なぜ都心部の一等地に築古マンションが多いのか? 都内のターミナル駅付近では、駅近のとても良い場所に40年超えの古いマンションが建っているケースが多々あります。それもそのはず、その駅が栄えていった歴史の過程、60~80年代に多数のマンションが立地...

地域:東京都23区


2018年11月 23日 × 東京都渋谷区 × 渋谷駅前再開発

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9/13に開業した渋谷駅新南口の方にある複合施設渋谷ストリームを散歩がてらのぞいてきました。 ヒカリエと同じく駅直結の複合施設として、店舗や事務所が入る施設です。 二階部分のレストラン街は三連休ということもあってかとても盛況でした。まだお店は揃いきってないようで、このあとスタバなどがオープンするよ...


東京都渋谷区×民泊

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渋谷区で民泊を検討してみようと思い立ち、色々と調べてみたのでまとめたいと思います。   はじめに 平成29年6月に「住宅宿泊事業法」が公布され、民泊は住宅宿泊事業として法制化されました。民泊は同法に基づき住宅宿泊事業としての届出が必要となります。 また各市区町村では個別の条例で独自のルールを定...


2018年10月 23日 × 東京都渋谷区 × 再開発

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再開発で工事中だった渋谷区役所が完成しつつありました。 以前の建物とは打って変わって背の高いオフィスビルという様相です。 渋谷公会堂は見えませんでしたが反対側から見ると見えるのかもしれません。そしてその横の神南小学校はまだ取り壊されていませんが、再開発対象だとか。どのようになるのでしょうか。